昭島市・福生市・羽村市周辺の不動産賃貸・売買の住まい探しは創成ホームズ

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◆物件情報について

○物件情報更新

当社Webサイトに掲載されている物件情報は、プログラムによって最新の情報に更新されています。

○販売状況

物件の販売状況については、各々の問い合わせ先にご確認ください。物件は成約済あるいは販売中止になる場合もあります。

○交通時間

交通所要時間には乗り換え・待ち時間は含まれません。また時間帯によっても多少異なります。

○完成予想図・写真等

・一部の絵図は完成予想図と周辺写真を合成した物です。各絵図、写真、間取、完成予想図等は実際とは異なります。
・全体計画、再開発計画図等は官公庁等の指導により変更となる場合があります。・眺望写真は住戸により眺望等が異なり、現地周辺のビルから撮影したものは住戸内の眺望とは異なります。

○駐車場等

竣工済マンションの駐車場の空き状況については、各々の物件にてご確認ください。また、敷地外駐車場は駐車場所有者と直接、賃貸契約を締結していただきます。当社は紹介のみで、将来的な確保の保証はありません。

○ペット飼育

ペット飼育が可能なマンションにおいては、その大きさ、飼育法等について管理規約等の規定に従っていただきます。

○方位

方位記号は若干の誤差がある場合があります。

○管理組合

竣工済のマンションの場合、結成済の管理組合にご加入いただきます。

○販売価格等

室内写真等の家具・照明等の調度類、有料オプション等は販売価格に含まれません。メニュープラン・オプション・設計変更等は一部有料のものを含み、物件ごとにお申込み期限があります。

○優先情報

掲載情報と担当者の情報に差異があった場合、全てにおいて担当者の情報が優先します。また、完成済の物件については、全てにおいて現況が優先します。

○送付資料

詳細資料が未完成の場合、お送りさせていただく資料が簡易なものとなることがあります。

○建築条件付

売買契約締結後3ヶ月以内に売主（等建物受注者）と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息で全額お返しします。

○手数料

仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれに係わる消費税相当額を申し受けます。

○予告広告

予告広告は、販売を開始するまでの間は、契約又は予約の受付は一切できません。あらかじめご了承ください。

○消費税

販売価格には建物に関する消費税が含まれています。

○43条但書

建築基準法に定める道路に不接合のため、原則として建築物の建築・再建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条但書の許可を受けた場合には、建築物の建築・再建築が可能です。

○要農転

市街化区域内の農地の契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届出が必要となります。

○市街化調整区域

期日表示物件は既存宅地経過措置により表示期日まで自己居住・業務用建物のみ都市計画法に基づく都道府県知事の建築許可は不要です。原則不可とは、都市計画法に基づく都道府県知事の建築許可が得られた場合のみ、建築物の建築が可能です。

○住宅金融公庫

・購入者募集／ご自分がお住まいになる事が条件となります。
（施設建築物購入者（Ａ）・特定街区内建築物購入融資は、住宅を購入する個人）

・申込資格／「日本国籍の方又は外国人（昭和２６年政令第３１９号により永住許可を受けている方・平成３年法律第７１号による特別永住者）の方」であるなど公庫の定める借入申込資格のある方。

・借入申込資格及び融資条件など詳しくは、パンフレットまたは公庫の各種融資案内等をご覧ください。

・「融資率の上限は、災害にあわれた方などを除き、前年の年収により購入価額の８割または５割となります（都市居住再生購入融資の場合は、年収にかかわらず購入価額の８割）。」

・お申込み時にご持参いただくものは各現地にお問合せください

・詳細については住宅金融公庫のホームページをご参照ください

商号	：	有限会社創成ホームズ
本社	：	東京都昭島市松原町５丁目２１番２号
免許番号	：	東京都知事（１）第８３３２８号
免許年月日	：	平成１６年７月９日
有効期間	：	平成１６年７月１０日〜平成２１年７月９日
		（社）全日本不動産協会会員　（社）不動産保証協会会員

物件情報について | プライバシーポリシー

不動産の購入、投資等に関してはご自身が情報を確認され、十分な説明を受けて判断してください。